退休老人由于風(fēng)險(xiǎn)承受能力較差，投資一定要慎之又慎。股票、國債、基金、儲(chǔ)蓄:退休老人怎么玩呢?

　　譚先生是北京某國營企業(yè)的退休職工，每月有1500多元的退休金。在職時(shí)，單位分給他一套市值約50萬的大一居。由于老伴去世早，他和兒子一家住在一塊，自家房一直閑置著。

　　譚先生每月基本生活開支約為800元，此外，他還喜歡參加一些公益活動(dòng)，而且常帶著孫兒四處游玩，這些開支每月都能在600元左右。

　　譚先生的身體不錯(cuò)，目前尚無疾病，除了社保外沒有購買任何商業(yè)保險(xiǎn)。但畢竟歲月不饒人，他擔(dān)心一旦生病，無法承受醫(yī)療費(fèi)用。因此，譚先生在銀行存有15萬的定期儲(chǔ)蓄以備不時(shí)之需。

　　兒子每月不時(shí)會(huì)給譚老一些零用錢，但譚先生總覺得手頭太緊，每個(gè)月剩不了多少錢，卻苦于沒有別的收入渠道。他也曾想過出租房子，可因?yàn)閾?dān)心每月收租金過于麻煩，所以就擱淺了。

　　一般來講，老年人由于身體的緣故，除了日常基本開支，在醫(yī)療上面也會(huì)有一些額外的開支，經(jīng)不住投資上的虧損。而一旦虧損，對(duì)老人的精神，以及家庭都會(huì)有較大的影響。因此，退休老人在考慮投資時(shí)應(yīng)該優(yōu)先重點(diǎn)考慮投資的安全性，謹(jǐn)慎加理性。

　　從財(cái)務(wù)狀況上分析，譚先生的家庭財(cái)務(wù)還是比較健康的。兒子已成家，不用負(fù)擔(dān)，而且退休金也能每月按時(shí)發(fā)放。但是，仍然存在一些問題。

　　譚先生的資金流動(dòng)性太差，依靠存款每年僅能獲得3600元的利息收入。今年九月的CPI指數(shù)已經(jīng)達(dá)到了6.5%，而目前的一年期定期存款利率僅為3.87%，譚先生的財(cái)富正在縮水。只有當(dāng)收益率等于或高于CPI指數(shù)時(shí)，才能保證資金的保值。所以，建議譚先生在自身能承受的情況，拿出一部分資金來用于投資。同時(shí)，在選擇投資理財(cái)產(chǎn)品時(shí)，一定要考慮到“安全性”，“流動(dòng)性”，“收益性”，這樣在判斷理財(cái)產(chǎn)品時(shí)，能有一個(gè)把握的原則。

　　其次，譚先生的保障太低。因?yàn)槟昙o(jì)已大，身體健康出現(xiàn)一些小狀況，是常有的事，所以僅有一份社保是不夠的。建議譚先生購買一份商業(yè)保險(xiǎn)，不僅增強(qiáng)了自身保障，在病時(shí)，還不會(huì)增加子女負(fù)擔(dān)。
理財(cái)建言

　　分析完譚先生的資產(chǎn)和理財(cái)需求之后，我們可以為他制定以下三大投資計(jì)劃。

　　一、出租規(guī)劃

　　譚先生的房子是大一居室，加上地理位置較為便利，經(jīng)中介公司估價(jià)，每月能獲得1500元左右的收益。由于譚先生擔(dān)心收取租金太過麻煩，建議譚先生找一家有實(shí)力、口碑較好的中介公司代理其出租。這樣，不用花任何心思，每月就能獲得固定的回報(bào)。

　　此外，在與房屋中介公司簽訂代理合同過程中，最好尋求律師、房屋經(jīng)營業(yè)內(nèi)人士等相關(guān)專業(yè)人士的幫助，以防合同陷阱。

　　二、財(cái)務(wù)安全規(guī)劃