現(xiàn)在老年化越來越嚴(yán)重，很多家庭都是獨(dú)身子女，這樣年輕人的壓力就越來越大。住房都顯得特別突出，這次人大會議都建議將老年人住宅納入保障房建設(shè)。全國人大代表、臺山市審計(jì)局副局長伍錦棠建議，可將老年人住宅社區(qū)納入保障房建設(shè)，讓老年人集中居住，以解決日益突出的養(yǎng)老問題。

利用集中的社區(qū)服務(wù)解決養(yǎng)老問題，可降低社會支出總成本，大大提高服務(wù)的效率。

“隨著我國老齡化社會到來，加上獨(dú)生子女政策影響，年輕人面臨養(yǎng)老壓力很大。”全國人大代表、臺山市審計(jì)局副局長伍錦棠建議，可將老年人住宅社區(qū)納入保障房建設(shè)，讓老年人集中居住，以解決日益突出的養(yǎng)老問題。

他具體建議道針對經(jīng)濟(jì)條件較好的老人，可按照商品房的建設(shè)模式，建設(shè)高檔老年人住宅社區(qū)，以出售和出租兩種方式開放，老年人可以出資購買、租賃或以原有住房補(bǔ)差價(jià)置換的方式獲得入住權(quán)。

針對經(jīng)濟(jì)條件稍差，但經(jīng)濟(jì)來源穩(wěn)定，可類比經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的有關(guān)政策，政府以劃撥方式提供土地，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價(jià)出售或以原有住房補(bǔ)差價(jià)置換的方式，提供給老年人。

而針對低收入老年人群體，可類比廉租房或租賃型經(jīng)濟(jì)適用房的有關(guān)政策，由政府出資建設(shè)，用政府核定的低租金租賃給低收入老人;或通過政府委托機(jī)構(gòu)，按照市場租價(jià)向低收入老人提供可租賃住房，政府向承租老人提供相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。