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合理消費,幫你了解商家心理

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據(jù)新聞報道,北京的一家房產(chǎn)公司正是利用了這一點作為銷售技巧,引來了房屋大賣的業(yè)績。

盡管現(xiàn)在北京房價一直居高不跌,但是仍然有很多人在等待時機,或是持幣觀望。有一處售樓處采取了排隊取號的方法來銷售樓房。

開發(fā)商故意每次只開盤一棟樓的一個單元,造成房源緊張的狀況,很多買主去看房,但是不一定能買得到。很多人為了買到房子還要24小時排隊,排上隊的買主也不一定能買到房子。每次開盤,開發(fā)商會通知60個有號的買主過去抓鬮,而實際上只有40套房子銷售。也就是說這60人中將有20人買不到房子。

在這種氣氛中,買主已經(jīng)不在乎房子的價格到底多高了,他們更在乎的是自己是否“幸運”地抓到了有房的鬮,能買到房子。結果,那些抓到鬮能買房的人,都非常高興。他們認為自己是幸運的,因為他們抓住了這次好機會,還有好多人有錢都買不到房子呢!

對一件事物,本來人們對它的興趣不大,但是當人們能夠占有或享有、觀賞它的自由受到了限制,人們就會變得開始渴望這一事物了。

害怕失去某種東西,往往比希望得到同等價值東西的想法對人們的激勵作用更大。在受到限制的環(huán)境下,人們更容易被激發(fā)起得到它的欲望,因而將“需要”變成“必須要”。

我們經(jīng)常去買東西,發(fā)現(xiàn)貨架上的物品還很多,我們會猶豫不決,心想,今天不買,明天買也是一樣的,所以拖到最后還是沒買。但是如果發(fā)現(xiàn)東西已經(jīng)存貨不多了,就會想,今天如果不買,明天就沒有了,特別是當售貨員說“這是全球限量版”的時候,腦子里的那根線就會繃緊一點,覺得這么好的機會被自己碰上了,不買就可惜了。我們經(jīng)常被某店鋪櫥窗外面那些“數(shù)量有限,欲購從速,售完即止”所征服,不得不掏腰包。你到商場去購物,會發(fā)現(xiàn),“限時限量搶購”的地方永遠是顧客最多的地方,因為人們不想讓自己錯過難得的機會。

所以,在說服別人的時候也一樣,用“短缺原理”去“震動”對方,不要讓對方有過多的考慮時間,告訴他,“你已經(jīng)面臨最后一次機會了!”他的態(tài)度就會有很大的轉變。

我記得我有一個初中同學,她的成績不錯,本來考大學是沒有問題的,但是她考了中專。而我們當年的好友大多都考了大學,現(xiàn)在都在大城市工作,而她在家鄉(xiāng)一事業(yè)單位工作,她很不服氣。我們都說,你當時成績那么好,不上大學可惜了。她回憶當年的情景時說:

我本來很想考高中,然后上大學的,但是父母天天在我耳旁嘮叨。有一天媽媽對我說,“這次中專包分配是末班車了,低你一屆的學生以后即使成績再好,國家也不包分配了。這次機會難得,這個末班車你一定要搭上啊!”

父母以前對我說的所有的話都不如這句話的分量重。我自己當時也不懂包分配到底好在哪里,只知道那次機會難得,中專生國家包分配工作的情況,那次是“末班車”,如果錯過這次就沒有下一次了。所以我就聽從了父母的話,上了中專。

如果不是“末班車”影響了這位同學的思路,或許她不會選擇中專?梢,有時候“難得的機會”會讓人們失去理性思考判斷的能力,或是讓人們很容易放棄自己最初的想法。