最近遇到這樣兩件事：一位年過七旬的老人，想減輕子女的負(fù)擔(dān)，與朋友一起做起了小額貸款的中介生意。有次遇到朋友被人逼債，他竟主動(dòng)提出把自己一套拆遷安置房借給朋友抵押貸款還債。結(jié)果這位朋友還不起貸款，房子被銀行沒收，朋友也玩起了失蹤。還有一位老人沒有子女，他提出把房子過戶給侄兒，由侄兒負(fù)責(zé)他的養(yǎng)老送終。誰知侄兒房子到手后，一轉(zhuǎn)手就賣了出去，再也不問老人的事了。

像這樣因房產(chǎn)處理不慎，使老人老無所養(yǎng)，甚至住無定所的現(xiàn)象并非個(gè)別。雖然不能說普遍，但也決不是極個(gè)別。究其原因，主要是老年人的物權(quán)意識(shí)比較差。在他們年輕的時(shí)候，房子都姓公，個(gè)人是無權(quán)處理房子的，結(jié)婚成家沒有房子，只能向組織上申請(qǐng)�，F(xiàn)在房子私有化了，一旦手中有了土地證和房產(chǎn)證，你就有了物權(quán)。如果你隨意處置房產(chǎn)，無論你采取何種形式，只要兩證上不再是你的名字，那就失去了物權(quán)，再想把房子要回來就難了。對(duì)于老人來說，房子是你賴以生存的重要財(cái)產(chǎn)，基本養(yǎng)老的重要保障之一，現(xiàn)在一些地方出現(xiàn)的以房養(yǎng)老就是例證。

因此，老人一定要樹立牢固的物權(quán)意識(shí)，不要輕易處理手中的房產(chǎn)，當(dāng)你有處理房產(chǎn)的需要時(shí)，不妨去咨詢一下律師，或者政府的房產(chǎn)主管部門。不要到房產(chǎn)證已經(jīng)過戶，失去了物權(quán)，才開始后悔，想討回自己的物權(quán)，那已經(jīng)晚了。